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十二年國教上路,明星國小發亮

發佈日期:2013/5/2





十二年國教即將上路,不少家長更積極追逐明星學校,甚至希望孩子不要輸在起跑點,也因此,明星國小學區的買氣更為活絡。房仲業者統計內政部不動產實價登錄查詢網資料後發現,北投文化國小最輕鬆,新生國小的家長負擔最重,區域最高單價甚至達到144萬。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,望子女成龍鳳是不少家長的期待,雖然進入少子化時代,不過許多優質學校仍舊屹立不搖,周邊學區標的房價也因此高居不下。

大安區價格驚人,北投區房價親民

若以最高單價來看,落在大安區新生國小的仁愛A+,單價高達144萬,徐佳馨表示,新生國小為台北知名的雙語教學國小,因此是不少家長的「夢幻學校」,要入住非得付出不少代價,而以新生國小為例,若非擁有學區內房屋所有權,想靠設籍入學,難度非常高,也讓許多家長願意忍痛買屋,只為了讓孩子有一個優質學校。



相較於大安區的高貴,北投區房價親民不少,甚至知名的文化國小,也有單價不到50萬就能入門的標的,徐佳馨指出,雖然房價低,但價格也相較周邊非學區產品為高,加上學區熱門,想要孩子入學的家長還是提早進駐比較安全。

少子化影響,明星學校更集中

入學管道多元,讓不少家長覺得孩子應該從國小開始就要好好栽培,也讓明星小學熱度更高。近年來,台灣少子化問題嚴重,反應在明星學校上,更為明顯,以101年的額滿國小來看,竟只有八個行政區有額滿學校,其他如中山、文山、萬華、士林等區,額滿學校付之闕如,是過去少有的景況,會有這種趨勢,徐佳馨推論,家長前進精華區,除了買學區,更希望可以買增值,這也讓精華區,對於想要自用兼投資明星學區的家長來說,慎選學區反而成為這個世代最重要的功課。


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