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士林官邸社區標售,市府年前賺紅包

發佈日期:2014/1/17





今日台北市政府財政局標售座落於福林路100巷77弄士林官邸北側20戶專案住宅,共吸引了42封標單,雖然最後仍有五戶未脫標,脫標率仍達66.7%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,本次標售20戶市有房地,面積在51到65坪之間,室內坪數介於34到43坪之間,公設比約33%,規劃為3房到4房之住宅,每戶並設有一停車位。當初標售由於總價多在3000萬以上,原本預期反應不佳,不料坪數較小的產品仍深受青睞,而本次標售也再次證明市場游資不少,對於不動產仍具有相當信心。


以小搏大,交易加溫
住商不動產士林捷運店店長楊自立表示,該案區域價格約在75-80萬/坪左右,附近有士林官邸公園、士林捷運站,擁有優質生活環境及便捷的交通,再加上良好社區管理,釋出不多,今天能標出高價,除表示市場游資仍有進軍不動產意願外,該案周邊空地未來多將以豪宅推案,不少投標人在認為豪宅推出將有助於拉抬社區行情的預期心理下,越發積極進場,也讓該案小坪數熱度加溫。


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